Nadie comprueba estos gastos ocultos al firmar una hipoteca: negociarlos puede ahorrarte miles de euros
Las hipotecas, así como cualquier otro producto financiero, tienen diferentes gastos relacionados que se pueden negociar con el banco. En el caso de no hacerlo, puede provocar que tengamos que pagar bastantes euros de más a lo largo de toda la vida útil del préstamo.
Estudiar elgastos hormiga, aquellos cuyo importe no es muy elevado, pero que su recurrencia provoca encareciendo nuestro préstamo. Más aún si tenemos en cuenta que muchas hipotecas se amortizan en un plazo de entre 20 y 30 años. Pero, ¿cuáles son algunos de los más habituales?
Comisiones asociadas a la hipoteca
Cuandoofrezcan sus tarjetas de crédito o de débito para que paguemos los gastos de nuestro día a día y, de este modo, podamos beneficiarnos de alguna bonificación en el interés a pagar.
El aspecto negativo de estas tarjetas es que es probable que tengamos que abonar algún tipo de comisión de renovación o de mantenimiento durante toda la duración de la hipoteca. Si tenemos en cuenta el tiempo que vamos a tardar en devolver la cantidad total, lo mejor que podemos hacer es sacar la calculadora para conocer exactamente el impacto que tendrá en nuestra economía.
Seguros vinculados al préstamo
Las entidades bancarias aprovechan la necesidad que tiene el cliente de firmar la hipoteca para obligarles a firmar diferentes seguros a cambio de obtener mejores condiciones en el préstamo final. Los seguros más habituales son el seguro de vida o el seguro del hogar. Sin embargo, no siempre tienen tanto impacto en nuestra hipoteca como en un principio la entidad quiere hacer ver al cliente.
Antes de firmar nada, calcula el coste que te suponen al año y la rebaja que imprime en el préstamo que estás firmando. Si merece la pena, evidentemente, firmarlo es lo mejor que puedes hacer. En el caso de que la rentabilidad no sea suficiente, lo más seguro es que no estés obligado a firmarlos o puedas negociar un importe más bajo.
